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均价: 12600元/m²

位置: 柬埔寨金边俄罗斯大道

一带一路柬埔寨,东盟金色明珠星汇城,东南亚房产投资洼地

公寓目前在售A、B、D幢,均价在2000美金/㎡(约合RMB12600元/㎡),含精装费用约300美金/㎡(约合RMB1890元/㎡),写字楼均价在2500美金/㎡(约合RMB15770元/㎡),含硬

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简介


这里是闻名而古老的神秘之国“柬埔寨王国”。位于东南亚半岛,东盟十国的核心位置。是连接各大经济板块的市场桥梁,在中国一带一路跨区域合作经济的政策下,21世纪海上丝绸之路的必经之地。近年来,柬埔寨经济政治稳固,大力扩展国际经济政治合作,连续5年GDP增速超过7%,成为全球至10年来成长最快速的国家之一。

柬埔寨首都金边是政治商业金融中心,集中柬埔寨85%以上的经济资源,被评为东盟成员国中发展最快速的城市。

项目星汇城位于柬埔寨金边市中心,是中国泛亚高铁东线的核心之一,同时也是中国一带一路海上丝绸之路的必经之所。距海口仅两小时航程。

项目所在的金边市俄罗斯大道,是金边市主干道之一,连通金边国际机场及湄公河旁的金边王宫。10分钟车程直达金边国际机场,20分钟内可直达政府大楼及金边王宫。

项目西面有BMW以及商务部,东边有购物广场金宝城及加华银行,金边皇家大学和皇家医院。南面有CIA和北桥私立国际名校。

星汇城秉承星汇公司一贯的建筑风格与理念,打造集现代化、科技、商住为一体的大型都市园林公寓。外立面简约时尚,超大玻璃观景阳台,推窗见景,门窗采用双层玻璃起到完美的隔音隔热效果;宽敞通透的中庭,自然采光,绿色环保,给人以心旷神怡的感受;6道智能安保系统24小时保护居家安全;星光泳池、国际标准健身房、网球场、架空会所等齐全的配套,让您在繁忙的工作之余享受聚会、运动、阳光的乐趣;咖啡、简餐、便利店,让您足不出户便可在园林的环绕之中享受便捷的生活。

项目占地3.6公顷,建筑面积18万平方米,由7栋12层高的建筑组成。有酒店、写字楼、和15栋精装公寓。共有2122个单位,地下一层为停车场,共有车位758个。

柬埔寨是亚洲唯一以美元货币计资产的国家,而且是永久产权,财富可以累积和世代相传。租金回报率可达到7%以上,是亚洲投资回报最高的国家。

项目公寓、写字楼目前火爆销售中

公寓目前在售A、B、D幢,均价在2000美金/㎡(约合RMB12600元/㎡),含精装费用约300美金/㎡(约合RMB1890元/㎡),物业费:0.8$/m2(约合RMB5元/㎡)。

写字楼均价在2500美金/㎡(约合RMB15770元/㎡),含硬装(含空调达到办公标准),物业费:1.2$/(约合RMB7.5元/㎡)。

全款一次性付清88折,分期91折,成交后每套房均在房款里减400美金机票款(约合RMB2522元)。

公寓户型鉴赏

一室一卫 约51㎡ 

 户型方正,投资自用两相宜


仅作参考



一室一卫 约81㎡

 户型布局舒适,双阳台设计


仅作参考


一居室大户型 约90㎡

户型宽敞舒适,拥有宽大的拐角阳台


仅作参考



每栋公寓的入口处都有水景环绕。每栋公寓楼下都采用部分架空,TOWER B楼下是会所,有健身房和配套设施。公寓的中庭顶部透明玻璃自然采光,非常舒适。公共部位采用酒店式装修,高档气派。公寓都是精装,配有国际品牌的卫浴设备,都有宽大的玻璃阳台,挡热通风。

写字楼户型鉴赏





写字楼效果图



星汇城项目写字楼紧邻俄罗斯大道,出入便捷,方便展示企业形象及客户拜访。左右分设两个大堂和电梯出入口,每个出入口有两个电梯,大堂层高5.6米,宽敞气派。通透的中庭设计,每层有宽敞的门厅供客人休息,每户配有宽大阳台,自然通风采光,绿色环保。

配套

安静的享受属于您的时光与空间。来自星汇城为您制定的全城顶级高端配套。您可以在最华丽的园林里休闲散步,或者在豪华健身房、星光泳池、网球场释放运动的乐趣。或者邀三五位好友在咖啡厅、酒吧、餐厅小聚。全方位的配套,让您足不出户,尽享优质生活的超凡体验! ...

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周边

(柬埔寨金边皇宫) (柬埔寨金边银殿) (柬埔寨国家博物馆) (柬埔寨大学) (金边皇家高尔夫俱乐部) (金界赌场)

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